一、北京买房资格2019最新政策
 
1、北京市住建委、国家税务总局北京市税务局、北京市人社局共同发布了《<关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告>的补充公告》。主要的内容是2019年1月1日后,购房资格申请人因新个人所得税法实施而不再缴纳个人所得税的,如果当月社会保险正常缴纳则计入个人所得税累计缴纳月数,并且此后各月只审核申请人社会保险缴纳情况。
 
2、各部门、各单位要按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》要求,严格执行住房限购政策,加强对居民家庭(含夫妻双方及未成年子女,下同)购房资格的审查。

北京买房资格
 
3、居民家庭在购买住房前,应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口,提交下列材料:北京买房政策:本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》(详见附件)。
 
4、房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的,在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息,并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的,不予办理购房手续。
 
二、外地人如何取得北京购房资格
 
1、在北京连续缴纳五年社保。就是在你购房的前一个月,往前推算60个月,社保必须连续缴纳,如果有断缴,那么看你是断缴了几个月,原则上,60个月内,允许有三个月断缴,但你断缴的这三个月的社保必须补缴上了,否则,从新从你断缴的的那个月往后算起,到了60个月以后,才可以拥有购房资格。
 
2、北京连续缴纳个人所得税五年。个人所得税缴纳五年是指在你购房的前一个月往前推算60个月,每个月都有个税,必须连续,补缴无效。
 
3、在北京上班工作期间,通过公司办理了‘北京工作居住证’。北京工作居住证是你在单位,通过单位的形式给员工办理的证件,通俗点说就是“北京绿卡”,切记,不是居住证,现在的居住证是原来的暂住证,不能解决你购房资格。