一、住房公积金贷款利率
 
1、首套房住房公积金贷款利率分为:贷款期限小于等于5年,年利率为2.75%;贷款期限大于5年,年利率为3.25%。
 
2、二套房住房公积金贷款利率分别为:贷款期限小于等于5年,年利率为3.025%;贷款期限大于5年,年利率为3.575%。 目前个人住房公积金贷款利率为:五年以下(含五年)是4.0%,五年以上是4.5%。
 
3、住房公积金贷款利率指按照国家有关规定就是采用“公积金贷款”方式向银行贷款购房,每年支付利息,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,按相应利率档次执行新的利率。该贷款利率中国全国统一。

住房公积金贷款利率
 
二、住房公积金贷款条件
 
1、首先看自己有没有公积金账户。这个在平常工资明细中都能看出来,看单位有没有给你缴纳,只要交了你就有账户,也可以登陆当地公积金中心的网站进行查询。
 
2、、如果夫妻双方二人不管哪一方有未还清的公积金贷款,那将不能再获得住房公积金贷款资格;
 
3、如果有未还清并且数额较大的贷款或有征信污点,那也将不能获得住房公积金贷款资格;
 
4、贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁,举个例子,比如你现在40岁,你申请贷款30年,那公积金管理中心就不会批准;

住房公积金贷款条件
 
三、住房公积金贷款流程
 
公积金一般需要手续有(各地区会有差别):
 
1、身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)
 
2、借款人家庭经济收入证明。
 
3、住房公积金缴存证明。
 
4、自筹资金的金额、来源及证明。
 
5、购买住房的提供符合规定的住房购买合同或协议;建造自住住房的,提供城建管理部门批准的证明文件和土地使用证(均为原件)
 
6、抵押物或物质清单,权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;保证人的身份和资信证明。
 
7、要求提供的其他文件或材料。
 
四、需要准备的材料:
 
1、申请人身份证复印件;
 
2、申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;
 
3、购房首付款发票复印件;
 
4、商品房买卖合同原件及复印件;
 
5、房屋所有权证原件及复印件;
 
6、借款申请表原件。